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JAHRE ANSPRUCHSVOLLE PROJEKTENTWICKLUNG
HABEN UNS ZU DEM GEMACHT
WAS WIR HEUTE SIND.

PHILOSOPHIE

WIR ENTWICKELN GRUNDSTÜCKE UND IMMOBILIEN-PROJEKTE. ABER VOR ALLEM WERTE.

Wissen Sie, was gute Projektentwicklung bedeutet? Und wissen Sie, was das Ganze mit Musik zu tun hat?

Wir verraten es:

PHILOSOPHIE

WIR
ENTWICKELN GRUNDSTÜCKE & IMMOBILIEN- PROJEKTE.
ABER VOR ALLEM WERTE.

Wissen Sie, was gute Projektentwicklung bedeutet? Und wissen Sie, was das Ganze mit Musik zu tun hat?

Wir verraten es:

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HEKTAR

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
aktuell in der Entwicklung

16K

VOM GARAGENHOF

ZUM 16.000 M2 WOHNQUARTIER

P R O J E K T I D E E
G R U N D S T Ü C K S P R Ü F U N G
N U T Z U N G S Ä N D E R U N G
P R O J E K T P L A N U N G
A R C H I T E K T U R
I N V E S T O R E N S U C H E
V E R T R I E B / M A R K E T I N G

Eusebius CarRé

AUF DER
SUCHE NACH
EINEM GRUNDSTÜCK FÜR EINEN KINDERGARTEN.

Das Grundstück für die Aufgabe war schnell gefunden. In einem urbanen Stadtteil, zentral gelegen und perfekt für die gewünschte Kindergartennutzung. Gut! Aber wenn man ehrlich ist: Zu schade, um es „nur“ als Kindergarten zu nutzen. Vor allem, wenn man es in der Gesamtschau mit den umliegenden Parzellen betrachtet. „Ich kann das Herzpochen unserer Planungsexperten noch hören“, erinnert sich Geschäftsführer Leif Wiedemann.

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V E R T R I E B / M A R K E T I N G

2 x

AN EINEN BUNKER

WILL SICH
NIEMAND WAGEN…

DESWEGEN PROJEKTIEREN
WIR GLEICH ZWEI BUNKER.

Digital Campus

UND DESWEGEN PROJEKTIEREN WIR GLEICH ZWEI BUNKER.

Die Weltkriegsbunker sehen weder schön aus, noch bieten sie sich für irgendeine Art der Nutzung an. Der Abriss ist meist unwirtschaftlich. „Und genau deshalb gammelten auch unsere beiden Bunker die letzten 70 Jahre vor sich hin. Und trotzdem: Irgendwas fanden wir an den Betonklötzen sympathisch“ erinnert sich Leif Wiedemann und ergänzt: „Auch ihre Prägnanz und innerstädtische Lage haben uns fasziniert.“ Und haben Investoren gefunden, die es ebenfalls waren. So ein Bunker ist mal etwas anderes.

2x

AN EINEN BUNKER WILL SICH
NIEMAND WAGEN…

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N U T Z U N G S Ä N D E R U N G
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Kö2

EIN VERGESSENER ORT

MITTEN IN DER STADT

Office Center

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Office Center

DIESER RUF EILTE Kö2 VORAUS, DOCH WER NICHT WAGT, DER NICHT GEWINNT. ALSO LOS!

Bei Kö2 war Fingerspitzengefühl gefragt. Es sollte zunächst nur ein Bruchteil der benötigten Grundstücksfläche zur Verfügung stehen. Ein Fall für das Verhandlungsgeschick und die Geduld unserer Projektentwickler – und für unsere Architekten, die sich parallel um potenzielle Gestaltungs- und Genehmigungsoptionen sorgten. Unmittelbar am Gleisnetz der Deutschen Bahn gelegen und ohne vorhandenes Baurecht waren die Randbedingungen für das Projekt nicht ganz einfach. „Also taten wir das, was wir immer in solchen Situationen tun“, sagt Hochbauexperte Mark Schüler und erklärt weiter: „Wir öffnen den Blick und legen unsere Expertisen übereinander.“ So kann die Arrondierung eines innerstädtischen Blocks mit einem neuen prägnanten Bürogebäude unter Einbeziehung und Aufwertung seines denkmalgeschützten Nachbarn entstehen.